Belső Befejező Munkálatok és Átadás

Gépészeti és Elektromos Szerelvényezés

A falakba és padlóba beépített cső- és kábelhálózatok láthatóvá tétele, és üzemképessé tétele.

Szerelvények Beépítése: Kapcsolók, dugaljak, termosztátok és elosztók végleges elhelyezése és bekötése.

Lámpatestek Szerelése: A világítótestek, spotlámpák és a külső világítás beépítése és beüzemelése.

Vizes Berendezések: Csaptelepek, zuhanykabinok, kádak, WC-k és a mosdók végleges rögzítése és tömítése.

Fűtő-Hűtő Rendszer: A fűtőtestek, padlófűtési rendszerek végső csatlakoztatása, a kazán beüzemelése és a klímaberendezések kültéri/beltéri egységeinek installálása.

Rendszerpróbák: A vízvezeték, fűtés, elektromos hálózat nyomáspróbája és működési tesztje az esetleges szivárgások és hibák kiszűrésére.

Felületképzés és Burkolás

Ez a fázis adja meg az épület belső tereinek végleges karakterét, és kiemelt figyelmet igényel a fugázási és illesztési pontosság.

Festés és Tapétázás:
Glettelés és Csiszolás: A falak tökéletes, repedésmentes simaságának elérése.
Alapozás és Színezés: A festék rétegek szakszerű felvitele. A felhasznált anyagoknak légáteresztőnek és környezetbarátnak kell lenniük.

Hidegburkolás:
Aljzat Előkészítés: A burkolandó felületek szigetelése, szintezése és megfelelő alapozása.
Csempe és Járólap: A burkolatok szakszerű, hálóterv szerinti lerakása, a rugalmas fugázás és a szilikonozás elvégzése.

Melegburkolás: Parketta, laminált padló, vagy szőnyegpadló lerakása. Fontos a megfelelő alátétfólia használata, amely javítja a hangszigetelést és kiegyenlíti az apró felületi hibákat.

Belső Nyílászárók és Bútorok

A belső terek elkülönítése és az utolsó esztétikai elemek elhelyezése.

Belső Ajtók Beépítése: Az ajtótokok és lapok szakszerű rögzítése és beállítása, garantálva a tökéletes záródást és a halk működést.

Szegélylécek és Párkányok: Az élek lezárása és a felületek esztétikus összekötése. A szegélylécek beépítése elengedhetetlen a padlóburkolatok hőtágulásának kezeléséhez.

Asztalosmunkák: Amennyiben a projekt része, a beépített szekrények, konyhabútorok, polcrendszerek helyszíni szerelése.

Műszaki Átadás és Birtokbavétel

A befejező munkálatokat követő hivatalos eljárás, amely biztosítja, hogy az épület megfeleljen a terveknek, szerződéseknek és minőségi elvárásoknak.

Műszaki Szemle: A Vevő, a Kivitelező és a Műszaki Ellenőr közös bejárása, ahol dokumentálják a felmerülő hibákat, hiányosságokat és az esetleges pótmunkákat.

Hibaátvételi Jegyzőkönyv: Az átadás legfontosabb dokumentuma, amely tételesen rögzíti a kijavítandó tételeket, valamint azok kijavítási határidejét.
Dokumentáció Átadása: A projekt teljes körű iratanyagának átadása, beleértve:
- Építési napló.
- Gépkönyvek, garancialevelek (berendezések, nyílászárók, szigetelések).
- Módosított kiviteli tervrajzok.

Használatbavételi Engedély: A hatósági eljárás lefolytatása, amely hivatalosan is igazolja, hogy az épület az előírásoknak megfelelően elkészült, és lakható.

Birtokbavétel: A hibajavítási határidő letelte és az esetleges vitás kérdések rendezése után megtörténik a kulcsok átadása és a projekt hivatalos lezárása.